经济低迷！澳大利亚经济前景疲弱，受中国买家青睐

摘要：经济低迷！澳大利亚经济前景衰弱，意外受中国买家青睐？

|疲弱的经济

【中油网】讯：7月15日据路透报道，因国民债多、支出减少，澳大利亚经济未来的增长率可能持续低于趋势水平。有分析师认为，降息和退税措施或将帮助澳大利亚避免陷入经济衰退。

此前，澳大利亚为了避免陷入经济衰退的情况，正准备通过一项未来十年减税1580亿欧元（1104..7亿美元）的政策，如果政策通过，预计澳大利亚有1000万中低收入者可以一周内获得高达1080澳元的税收减免。为了让澳大利亚的前景明朗起来，可谓是花了不少功夫。澳大利亚28年未曾疲弱的经济如今已经需要减税来恢复增长。

澳大利亚央行也表示，是时候采取行动刺激消费者支出，以恢复十年以来最低速度增长的经济。经济学家估计，2019年到2020年度的税收减免将为经济注入约75亿澳元。

要知道，澳大利亚在过去的28年里一直保持增长的成绩在一点一点被打破。比如说就业，就业一直是澳大利亚经济表现中难得的亮点，澳洲联储经常以就业强劲作为其乐观理由。

但根据澳大利亚统计局发布的报告显示截止至今年五月的三个月里，澳大利亚空缺职位数量环比减少1.1%至24.15万个，这又成为澳大利亚失去动能的一个迹象。

|住宅建筑市场低迷加剧

另外，数据分析公司最新预测显示，澳大利亚基建支出增长可能比预期更快收缩，而住宅建设市场的衰退更严重，但比预期的要短。

这一次的预测基于一项对400家企业在基建行业投资信心的调查研究，这些企业表示，他们在未来几年不太可能参与基础设施建设。

不仅如此，房屋建设活动数据显示，第一季度基础设施支出下降4.9%，比上一季下降13.5%。私人住宅开工也有所放缓，比2018年初的周期峰值下降24.7%，公寓开工率较峰值下降42%。

遇到这样的施工，自然房价也是一跌再跌，这受到了中国买家的关注。

|澳大利亚房价受中国买家青睐

今年的第二季度，中国买家对于价格在300万至700万澳元之间的房产咨询量猛增了30%，创下了迄今为止最强劲的两位数增幅。

去年，悉尼市莫斯曼区成交价最高的1000万澳元以上的级别豪宅中，有三分之二是被中国买家买走的。

据报道，澳大利亚的各州首富中，墨尔本是最受中国买家青睐的城市，而且尽管改州对外国买家征收的税比较高，但不断贬值的澳元意味着在澳大利亚买一套价值80万澳元的公寓或住宅比2017年少花8.8万澳元。

随着房地产行业的回暖，预计中国买家将从明年开始重返澳大利亚市场，居外网公布的最新资料显示，澳元相对人民币的贬值幅度超过11%，使得当地房地产更具吸引力，中国居民的眼光自然被吸引过去了。

这么多报道显示，澳大利亚的低迷还能维持多久？

对此，你怎么看？

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