【财经日评】欧洲开启黑天鹅之年 官媒再评楼市房价降温

2017年对于欧洲而言可谓是大选之年，而3月15日荷兰大选也将令欧洲经济局势发生翻天覆地的变化。目光转回国内，官媒再度点评楼市房价降温现象，表示房价降价合乎常理，为何这样点评?详情见下文。

经济篇——人民日报评房价降价合乎常理

背景材料：对二手房价格下跌最敏感、最“痛心”的群体很可能是在去年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。既然这些人主要是投资投机，那就和其他市场交易一样，请理性对待价格的正常波动

剔除种种可能后不难发现，对二手房价格下跌最敏感、最“痛心”的群体很可能是在去年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。而他们，往往并不属于“刚需”，因为短期内的买入、卖出其实就是“炒房”，而“房子不是用来炒的”。

中油财经网点评：房子是用来住的，不是用来炒的——2016年底中央经济工作会议提出的论断。这一句话就已表明我国对楼市房价降温，限制投机性行为的严厉程度，当前，房价下降对于刚需家庭而言，无疑是极为有利的。而担忧房价下降的多头投机性投资者，正式这类行为催生楼市房价高居不下，令家庭负担增加影响国民生活水平的提高，为此，人民日报点评降价合乎常理极为恰当。

国际篇——3月15日荷兰大选拉开欧洲大幕

背景材料：荷兰3月15日将迎来2017年的大选，作为欧洲大选年的开端，荷兰的大选结果至关重要。

民调显示，极右翼政党自由党目前支持率最高。近年来，随着恐怖主义在欧洲蔓延，该政党迅速崛起。该党主张强硬抵抗伊斯兰教，并主张退欧，其“关闭与欧盟的边境、把交给欧盟的会费收回到人民手中，并承诺一旦当选后将举行退欧公投”。

中油财经网点评：为何荷兰大选市场高度关注，其原因就在于“欧盟解体危机”。自英国脱欧后，欧盟解体危机持续影响着欧洲整体经济，而3月15日荷兰大选开始，以当前民调显示，极右翼政党支撑率最高，这或引发新一轮脱欧公投，从而刺激市场避险情绪，并且，若荷兰也脱欧公投，那么紧随其后的法国大选、意大利大选、德国大选都将有可能进行脱欧，从而导致欧盟解体危机爆发，影响全球经济发展。

行业篇——顺丰上市拉开快递企业兼并浪潮

背景材料：这一天是2017年2月24日，顺丰控股举行重组更名暨上市敲钟仪式。当日，顺丰控股以涨停价55.21元收盘，市值高达2310亿元，成为深市市值最高的股票。

有机构指出，未来5年内快递行业仍将保持较高的复合增长率，因而仍然会有大量企业进入这一行业，不过，短期内行业的整体格局将难以改变。但随着资本不断介入使得行业门槛持续提高，部分快递企业将面临被兼并抑或淘汰的局面。

中油财经网点评：快递行业新一轮洗牌已然来临，“三通一达”与顺丰等快递巨头，在本轮洗牌当中虽能笑到最后还不得而知。不过，就当前形势而言，顺丰的优势已经凸显并与三通一达拉开距离，快递企业兼并整合浪潮的开始，对于消费者而言恐更为有利，互联网时代催生快递行业高速发展，但相对应的服务并未有多大提振，预计，此次兼并整合浪潮过后，快递业服务将有一个大变化。