过了个假年？北京深圳一月楼市成交量双降

受春节假期及调控政策的影响，1月份北京、上海、深圳等城市楼市整体成交低迷。统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。

此外，春节假期一、二线城市成交较为“冷清”，尤其是典型热点城市，市场观望情绪浓郁，导致成交惨淡，环比跌幅均较大。克而瑞的统计数据显示，与去年春节假期相比，今年春节期间热点城市仍以下跌为主。

数据显示，2017年第6周(1.30-2.05)，一线城市成交指数为20.75，环比下跌12.41点;二线城市成交指数为41.06，环比大降112.25点;三线城市成交指数20.49，环比下降9.64点。其中13个二线城市中，成交面积1涨12跌，其中仅海口环比上涨40.27%;长沙跌幅最大，环比下跌99.86%，其次是昆明，环比下跌88.53%。

专家分析，剔除春节影响，市场依然处于2016年四季度以来的低位运行中。全国一月份市场也处于最近几年的最低点。从市场恢复看，预期要到正月十五前后，才能回到1月上半月的网签水平。

业内分析认为，楼市成交下跌一方面是楼市调控影响持续，另一方面则是市场流动性趋紧等大环境影响导致。