再度出手!海航集团以54亿港元中标香港启德地块

短短一个多月的时间，海航已两度出手，耗资逾142亿港元夺得香港启德地块。

今日，香港地政总署公布，九龙东启德第1L区3号私人住宅用地以54.12亿港元由海航实业集团旗下德广置业中标，每平方呎楼面地价约1.36万港元，刷新上月创下的1.35万港元纪录，为区内最高。

该地盘面积约8803平方米，最高楼面面积约26972平方米。中油财经网援引市场人士称，该地块估值约29.85亿至43.78亿港元。

根据香港地政总署公告，该地块共收到21份标书，是该区出售地块以来所获标书最多的地块。其余投标者不仅包括嘉华国际、长实地产、新鸿基地产、新世界发展、会德丰地产等香港地产商，还包括万科置业(海外)、保利置业、中国海外等内地地产商。

两度出手，地价屡创新高

事实上，这已经不是海航第一次出手“抢夺”香港启德地块了。

11月初，香港地政总署公布，海航旗下的香港海岛建设地产有限公司击败长实集团等其他19家对手，以88.37亿港元中标香港九龙原启德机场区第1K区3号住宅地块，每方呎高达1.35万港元，创下东九龙官方地块楼面单价历史新高。

值得一提的是，海航两度出手所拍地块位置十分相近(分别为下图地盘中的⑥及⑨)。据香港媒体香港01，部分住宅地可观海景，且临近未来港铁启德站及车站广场。

“进击”的海航：海外疯狂“买买买”

据粗略统计，过去一年，海航累计耗费340亿美元购买资产。除了在香港拿地，海航还在10月24日从黑石集团购得约25%希尔顿集团股份，成为后者大股东，交易涉资约65亿美元。

今年7月之前的12个月，是海航并购最疯狂的时期，当时几乎平均每月达成一笔并购交易。

通过多宗跨国并购交易，海航集团目前覆盖的资产包括机场、航空公司、酒店、写字楼等资产。

不过，海航的资产收购计划并不会到此止步。该集团董事局主席陈峰表示，还要做更多交易。他解释说，如果能得到一个机会，通过并购获得有益于海航核心业务的全球优质资产，当然必须并购，否则错失良机。