【财经日评】电价要涨?房地产有泡沫绝不会崩盘?

突然发现11月30日了，距离2017年仅剩最后一个月了，而在2016年里我仍是买不起房，这楼市又调控、又限贷、何时才能把房价降下来。而王健林又开金口称“房地产有泡沫，但绝不会崩盘”，估计这等房价降温，等到下一个猴年马月了。

社会篇——发电收入缩水要上调电价

背景材料：据报道，近期华能、华电、大唐以及国电四家电力央企联合向陕西省政府提交报告，要求政府对电价进行上调。四大电力央企表示，现在的电煤价格已经超出企业成本。

尽管上述消息还未获得四大电力央企公开证实，但是火电企业今年盈利状况的确不容乐观。

下调电价的举措却成为火电企业的心结。中电联11月中旬发布的数据显示，今年1-10月份，全国规模以上电厂火电发电量35868亿千瓦时。由此不难测算，年初0.03元/千瓦时的下调力度，便可使火电行业今年前十个月的发电收入缩水约1076.04亿元。

中油财经点评：这又是一个年底了，到处在涨价，就没见薪资涨，真是处处有坑，一不小心就掉入坑中。而针对电价要上调，分析师表示因媒价上涨原因导致。

名人篇——王健林房地产绝不会崩盘

背景材料：在11月29日于印尼雅加达举行的福布斯全球CEO会议上，万达集团董事长王健林表示，任何行业都有泡沫，对于中国房地产行业而言，泡沫可能是近些年比较大的。

他称：“泡沫”在任何行业都有，啤酒要是没有泡沫就不好喝了。所以说任何行业都有泡沫，只是大小而已。那么中国房地产有没有泡沫呢?有。我也曾经说过，可能是最近这么些年比较大的泡沫了。

中油财经点评：对此表示无言以对，还是静静不说话便好。但你的泡沫却建立在普通人的痛楚之上，你当然不希望房地产崩盘。

焦点篇——国内成品油调价

背景材料：新一轮成品油调价窗口将于11月30日24时开启，多家机构预测本次油价或上调。这将是今年以来油价的第八次上调。上一轮调价窗口(11月16日)，国内成品油价格创下今年以来最大降幅，国内汽、柴油价格每吨分别降低365元和355元。

据测算，截至11月28日，原油综合变化率为4.90%，预计对应汽柴油上调幅度160元/吨。卓创测算的汽柴油上调幅度也是160元/吨。

中油财经点评：无论上调或下调，有车一族都直能接受。不过，国家级石油交易平台已经出现，预计未来成品油调价将与市场行情相结合。