中国央行辟谣：未要求商业银行停止发放个人住房贷款

周二(11月29日)中国人民银行公开辟谣，关于央行要求部分楼市过热城市停止发放个人住房贷款的媒体报导并不属实。

早前彭博援引不具名消息人士报道称，部分央行分支机构对辖区内部分银行进行窗口指导，要求暂停发放个人住房按揭贷款，但没有说明暂停多久。央行表示，有关媒体消息“并不属实”，央行未要求商业银行停止发放个人住房贷款。

中国社交媒体上亦流传一些城市暂停按揭贷款发放，但广州、南京和济南的本地官方报纸均予以否认。

日前，上海出台了更进一步的房地产调控政策，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。同时，对二套房“认房认贷”，即在上海已拥有1套住房的或在上海无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。另一直辖市天津，昨日也表示进一步调整差别化住房信贷政策。

高房价一直是老百姓心中的痛，本月稍早中国银监会要求金融机构自查房地产业务，涉及北京和上海等16个房地产价格上涨过快热点 城市的金融机构;银监会也要求信托公司自查房地产信托业务的合规经营情况。

中国的一些大型城市和一些区域性中型城市今年房价创下有史以来最大涨幅。即便在采取了限制性措施之后，安徽省会合肥10月份的平均新建住宅价格同比仍上涨了48%，金融中心城市上海和深圳分别大涨了31%和32%。地方政府采取的限制措施包括提高首套房和二套房的贷款首付比例，以及限定买房资格等等。

自从楼市控严以来，房地产泡沫得到了一定控制，大部分房地产资金流向股市，给A股带来一波小生机。