上交所新规即将出台 地产企业公司债不会一刀切

今日大批媒体报道，市场传闻交易所已暂停地产企业公司债发行。由于标准还未公布上午市场纷纷猜测交易所要对地产公司实行一刀切。不过，目前券商人士表示，符合发债标准的地产企业不会受影响。

今日有市场传闻称交易所已暂停了地产企业公司债发行。据券商人士透露，目前有关部门根据地产企业具体财务状况指标，制定了何种地产企业可以发行公司债、何种企业需要审慎发行的标准。

券商人士表示，相关标准与有关部门此前在审核时执行的标准差别不大。由于标准即将正式下发，一些财务指标是否达标存在模糊的企业目前可能会被暂停审核，但明显符合发债标准的地产企业发债不受影响。

中油财经网科普：

因为房地产公司的特性，使其都需要强大的现金为后盾，开发一个房地产项目，从拿地开始、到工程施工等都需要占用现金，要一直到预售了才能回笼现金流，所以房地产公司的负债率都比较高。房地产公司在销售成品之前就需要向银行借贷，即间接融资，如果是上市公司，它一般也会通过发行债券来直接融资，其成本还要低于向银行借贷的间接融资。