楼市疯狂如斯！一二三四五线城市房价全揭秘

疯狂楼市中，全民为房疯狂。不断攀升的房价不停牵动每位购房者的神经。国庆前，深圳6平米88万“鸽子笼”火了!国庆假期多个城市掀起限购潮。在房价频刷新高的当下，全国一二三四五线城市房价表现如何?

纵观全局

根据中国指数研究院报告，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%。调查的100个城市中，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。

另一份由国家统计局发布的数据也显示，8月70个大中城市中，价格环比上涨的城市有64个，下降的城市有4个，持平的城市有2个。而从同比来看，70个大中城市中，价格上涨的城市有62个，下降的城市有6个，持平的城市有2个。8月同比价格变动中，最高涨幅为44.3%，最低为下降3.8%。

说明

1.百城房价(均价)单位为元/平方米;同比/平均年涨跌幅单位为%;

2.本文数据为8月百城住宅均价及70个大中城市新建商品住宅价格(同比);

3.本文对一二三四五线城市的划分，仅为众多划分标准中的一种，仅供参考;

4.百城住宅均价，为中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查;住宅销售价格，调查范围为70个大中城市的市辖区;部分城市同时不包含在百城及70个大中城市样本中，故本文同样未覆盖，最终结果仅供参考。

5.以下一二三四五线城市房价图片资料由中油财经网编辑整理自网络。

一线城市(5个)

5个一线城市8月新建住宅均价为33522元/平方米，其中深圳最高，达54478元/平方米;天津最低，为12716元/平方米。首都北京房价为38926元/平方米，较去年同期上涨5142元/平方米，或15.22%;按统计局口径，北京8月商品住宅价格则同比上涨23.5%。

二线发达城市(8个)

8个二线发达城市平均房价为14207元/平方米，其中厦门最高，为27977元/平方米;重庆最低，为7125元/平方米。

二线中等发达城市(16个)

二线中等发达城市平均房价为9063元/平方米，其中苏州、福州、东莞、武汉、郑州房价过万，余下的包括佛山、无锡、石家庄、成都、太原、哈尔滨在内的11个城市房价则在6000元/平方米以上。

二线发展较弱城市(7个)

二线发展较弱的7个城市房屋均价为8775元/平方米，仅温州房价过万，达14952元/平方米;其余均在万元之下，其中合肥、南昌均价超过9500元;唐山最低，为5763元/平方米。

三线城市(61个)

三线城市平均房价为6963元/平方米，其中珠海最高，达17922元/平方米;昆山房价次之，为12731元/平方米;其余均在万元之下，宝鸡最低，百城均价仅为4007元/平方米。值得注意的是，三线及以下城市有很大部分未纳入百城及70个大中城市房价指数调查样本范围，本文仅通过已有数据进行统计，可能存在偏颇，仅供参考。

注：三线城市还包括大庆、盐城、临沂、沧州、榆林、义乌、泰安、南阳、漳州、滨州及茂名11个城市，但由于百城房价指数及70个大中城市房价指数均未覆盖到，故上表没有统计。

四线城市(107个)

四线城市平均房价为5604元/平方米，其中湖州最高，为8447元/平方米;汕头次之，为8383元/平方米。此外，包括秦皇岛、连云港在内的12个城市，房价在5000元/平方米左右。

注：四线城市还包括枣庄、许昌、焦作、张家口在内的82个城市，但由于百城房价指数及70个大中城市房价指数均未覆盖到，故上表没有统计。

五线城市(43个)

43个五线城市中，仅有2个被纳入百城房价指数调查样本范围，分别是常熟及北海，两者相差悬殊。常熟8月百城房屋均价达10046元/平方米，超过部分二线发达城市;北海则为5517元/平方米。

注：五线城市还包括拉萨、克拉玛依、海宁、丽江在内的40个城市，但由于百城房价指数及70个大中城市房价指数均未覆盖到，故上表没有统计。

中油财经网总结：

根据数据不难发现，各大城市的经济发展程度与房价正相关。一二三四城市百城住宅均价基本上呈现由高到低的顺序排列。另外，新建商品住宅价格指数平均年涨幅方面，二线发展较弱的城市表现抢眼，8月平均年涨幅达10.83%，超过二线中等发达城市。

尽管房价不断攀升，购房者热情并没有消退。过去的大半年楼市基本霸占各大财经媒体头条，楼市疯狂如斯，此时此刻的中国楼市，已经成为各方博弈的一大金融品，二其中的泡沫究竟有多大，需要时间证明，但盲从肯定不是一个理智之举。