国务院：重磅利好！未来最富有的人是他们

近日，国务院发布农转非政策一出台就引起热烈讨论，而这讨论的焦点是在农民不愿意转为非农村户口。农村户口含金量是越来越高，随着政府出台越来越多的扶持政策，逆城镇化的规模会不会越来越大?农业会不会成为最挣钱的产业?

农民成两头享受基本福利群体

7月27日，国务院印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》，对农民释放了重大利好信息。

《通知》提出了十条政策措施，主要都是为了农民进城并保证其基本权利，说白了就是将让农民进城买房子。这十条政策不仅解决了农民子女教育和医保问题，更是保留农民在农村的所有权。

保地权、稳就业、有社保，这些一个都不能少。也就是说，农村户口迁移到城市后，不仅可以享受城市的教育资源、医疗保障、就业机制等公共服务，还可以同时保留在农村土地的所有权，依然享有土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权。

随着农村户口“含金量”逐渐提高，有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活，但选择把户口留在农村。

之所以常住城市的农民落户意愿不高，一方面缘于农村户口所附带的利益，城乡二元制结构下，农村土地为集体所有，农民有宅基地和农田、山林等的承包权，甚至随着近年政策的倾斜，农村户口在养老、医疗方面也有所优待;另一方面，此前城市居民所具备的优势，诸如教育、医疗、购房，农村户口人员只要与城市居民参与同等工作即可获得，吸引力大减。

国家政策利好农业和楼市

许多人以为国务院发布的农转非只是利好的农民和农业，其实这个政策同时还是利好楼市。农民进城首先做的就是买房，那么获利的自然是房地产。国家实行这个政策其实也是有用“城镇化给楼市去库存”。 对于中小城市楼市来说，这是一个大利好，也是一个将持续几年的长期利好。

不过，农业的发展我们也不能小觑。农业，似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。中国的农业似乎正在走一条路：自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社(相对集中)→农场主(集中)。

在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下，大量社会资本涌入农业领域，新农业蕴含着巨大潜力，是一块值得投资者期待的领域。而正在进行的农业产业大整合，或许可以看作是房地产业的“前十年”，经过大整合后，也许未来最赚钱的行业不是做房地产，而是做“农民”呢?