下周一万科A股复牌 华润支撑万科董事会

周六(7月2日)据媒体报道万宝之争进入白热化阶段，而万科A股也千呼万唤始出来，确定在下周一复牌，且据媒体报道称复牌前夕，万科董事会再度获得华润的支持。

万科A周五(7月1日)晚间在深交所发布公告称，完成重组预案修订，股票将于下周一(7月4日)复牌。

万科A股票自去年12月18日开始停牌，当时的价格为24.43元/股，而上证综指还在3578点上方;如今上证综指持续徘徊在3000点下方。市场普遍预计，万科A复牌后的股价下跌已是在所难免。

就连万科董秘朱旭也表示，万科A复牌以后的确是有补跌的压力，这是不争的事实。若万科A复牌，公募基金的基金净值能够承受26%的跌幅，大约在2-3个跌停板之间。

万科周五(7月1日)晚间在深交所连发8条公告，提出7月4日复牌，回复深交所的七大问询，并对发股收购深铁资产预案进行了六大修订。特别是后者，很有针对华润质疑的意味。

修订一：交易标的资产的预估值及交易价格，包括标的资产的定价依据，补充披露了标的资产预估值已考虑地铁集团向前海国际增资注入的土地作价与本次交易作价差异对公司的影响。

修订二：在预案“对价股份的定价依据”内容板块中，补充和修订披露了此次交易对价股份发行价格定价依据的说明。

修订三：删除了“标的公司无法取得房地产业务资质的风险”和“标的公司无法取得房地产业务资质的风险”，在“标的公司经营范围”中补充披露了标的公司已取得房地产业务资质的说明。

修订四：补充披露了此次交易可能会导致H股公众持股比例低于经香港联合交易所有限公司批准豁免的最低要求的风险提示。

修订五：新增标的公司“盈利模式及持续盈利能力”，补充披露了标的公司的具体盈利模式及存量项目开发建设完成而实现对外出售后的持续盈利能力。

修订六：新增“标的公司主要资产的税费缴纳情况”，补充披露了标的公司主要资产的税费缴纳情况。

根据万科此次重组方案的预案，万科将以每股15.88元向地铁集团发行2872355163股A股股份。此方案一旦实施，深圳地铁将不仅替代宝能，还将超越华润，成为万科最大的单一大股东。

对于发行股份购买深圳地铁资产议案，华润存在异议，华润派驻万科的3名董事不仅在董事会上投了反对票，在议案通过后依然质疑该决议的合理合法性。

据知情人士称，万科管理层三位董事投了反对票，华润的三位董事也投了反对票，其他独立董事和外部董事投票情况不详，估计也是投了反对票，很可能是全票通过不同意召开临时股东大会。

华润认为万科增发股票的价格相对其净资产评估值折让较大;此外，万科负债率是行业最低之一，净有息负债率仅为25.5%，有较大债权融资空间。

昨晚的公告中，万科还逐条回复深交所七问，其中备受关注的是独董张利平回避表决一问。万科借助了律师事务所的专业法律回答，并详细披露了万科与张利平所供职单位的相关交易等，最终得出结论：张利平回避表决合情合理合法。