房价又涨了！围观“地王”重现

据外媒报道，深圳的住宅楼“地王”重现。几年前中国房地产市场火爆时，中国房地产开发商以天价拍下的地块被戏称为地王。这波热潮结果导致全国各地留下了许多房屋积压的鬼城。如今，随着中国大城市房价再次快速上涨，高价争地的现象卷土重来。

文章指出，6月8日，龙光地产同意以人民币141亿元的价格购买深圳市光明新区一幅地块，创下深圳市新的总价纪录。龙光地产认为自己并未支付过高价格，该公司称，在市场热度高温不去的背景下，这一价格相对优惠。

6月初，有两家公司联手击败了17个对手，以人民币83亿元的价格购得深圳市龙华区一幅地块;两家公司其中一家由国有的中国电力建设股份有限公司支持。

地价飙升显示出政府在应对潜在房地产泡沫时面临的挑战。政府推出降低利率和放宽抵押贷款规定等措施，希望刺激中国放缓的经济并帮助小城市消化过剩库存，但这些措施助长了一线城市的投机性房屋需求，目前这些城市正在努力给房价降温。

5月份中国70个大中城市的住宅均价较上年同期上涨了大约5%，为去年12月份逆转之后连续第五个月同比上涨。

土地价格飞涨的城市不仅仅是深圳、上海和北京，还包括杭州、合肥、郑州等非一线城市。

官员们在抑制地价方面面临两难：一方面，土地被普遍用作债务抵押品，土地价值的大幅下跌可能引发违约，产生大量坏账，从而动摇经济;另一方面，飞涨的地价令住宅价格对普通中国百姓来说更加难以负担。

在苏州和南京，土地拍卖上演的竞标大战迫使政府不得不限制地价。为了找到另一条出路，竞标者现在正在比拼谁愿意提供更多的经济适用房。对于开发商而言，这也是一个危险的游戏，因为地价可能比建造出来的房屋更昂贵。

中国国土资源部正试图严控对土地的竞拍大战。据一位了解情况的房地产公司高管表示，该部门传达的信息是：不要盲目抬升地价。但这是一项艰巨的任务。

分析师表示，地价上升正在侵蚀房地产开发商的利润率，但这些公司表示，他们别无选择，只能在显示出增长迹象的城市补充土地储备。