房价又涨疯了！这回二线城市领涨全国

刚刚过去的4月，楼市已经不单纯是回暖，更呈现出明显的“偏热”行情。

5月18日，国家统计局发布70个大中城市房价数据，70城中65城的房价上涨，占比超过90%。这也是27个月以来最高上涨记录。

其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.1%，相比3月份0.9%的增幅出现了扩大，增幅为12个月以来最大。

而且房价同比上涨城市自2014年9月份以来首次超过50个，达到51个，比上月40个增加11个，创20个月最高上涨城市数量新纪录。

与此同时，成交量也明显放大，根据此前国家统计局发布的数据，前4月，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%;销售额2.77万亿元，增长55.9%。

和此前相比，4月楼市呈现全面上涨的势头，国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍，房价上涨的行情由一线城市、二线城市开始“传染”三线城市。

4月份的一个明显特征是，二线城市房价成为4月排头兵，房价上涨态势开始强于一线城市。

4月环比上涨排名前十位的城市中，除了上海和北京均为二线城市，其中合肥新房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，均位列第一。

此外，厦门、南京、惠州等城市也进入涨幅榜前十位。这使二线城市房价稳控措施出台的可能性再度增加。

4月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比增幅排行前十的多为二线城市，按照涨幅顺序分别为合肥、厦门、南京、上海、惠州、北京、杭州、福州、天津和无锡)。