壕无人性!万达商业拟私有化 王健林身家再涨400亿?

3月30日晚间，万达商业发布公告称，控股股东大连万达集团股份有限公司将收购全部已发行H 股，公告称可能进行的自愿全面收购要约一旦落实,将导致公司私有化及联交所除牌。此次私有化收购要约价格不会低于每H股48港元现金。

48港元也是万达商业在2014年12月23日挂牌联交所时的定价。截止3月30日，万达商业已发行股本总额为6.53亿股H股，及38.75亿股内资股。按此推算，万达商业此番私有化所需花费的代价，仅约为313.22亿元。相较于万达商业的盈利能力，这是一笔划算的买卖。

大多数分析认为，万达在登陆港股仅15个月就选择退市，主要是因为市值被严重低估。

过去一年多，其股价表现平平，自2015年股价最高突破78港元后便一路下跌，截止30号收盘报价仅为38.8港元。公司目前市盈率也仅为4.91倍，与在A股上市的万达院线相差甚远，股价被严重低估。

而刚刚发布的万达商业2015年度业绩报告显示，去年万达商业的收入为1242.03亿元，较2014年的1078.71亿元增加15.14%;公司权益拥有人应占核心溢利(扣除公允价值变动影响)为170.16亿元，较2014年的148.24亿元增加14.79%;每股业绩6.62元，每股分红1.05元人民币。

万达的私有化并非没有预兆。早在2015年8月，万达商业就向中国证监会提交了A股招股书，并在当年11月在证监会官网上披露其招股说明书申报稿。彼时就有分析认为，模式并未受到海外投资者广泛认可的万达商业，意欲撤离港股回归市盈率更高的A股市场。

房地产金融评论人黄立冲在接受界面新闻采访时分析称，万达商业此次突然私有化，很可能已获得了监管层对于其登陆A股可能性的暗示。他认为万达商业若回归A股其整体市值最少要高出目前在港上市的50%以上。

这意味着王健林的身家有望进一步暴增。目前王健林通过万达集团持有万达商业股份的市值达767.85亿港币。如果万达商业最终登陆A股并如黄立冲所说，市值高出目前在港上市50%以上，那就意味着王健林的个人财富有望再增加近400亿港元。

在最新的福布斯富豪榜上，王健林以287亿美元(约1855亿人民币)的身家赢得中国首富头衔，在全球财富榜单位居第18位，已超越李嘉诚成为全球最有钱的华人。

此番回归A股如果最终顺利，算上已登陆A股的万达院线和拟将在今年上市的万达影业，王健林未来在国内资本市场或将同时驾驭三驾马车。真真正正的壕无人性!