P2P平台数连续三月负增长 警惕房贷类产品

P2P一度大热，但随着各种问题的曝光，投资者火热的心也渐渐冷却，愈发冷静。据银率网昨日公布数据库统计显示，上个月全国新增问题平台71家，而上个月全国新成立P2P平台共7家，环比上月大幅减少。

P2P平台数已经连续三个月负增长，截至2月底，全国正常运营平台共2707家。

原因是问题平台数量依然保持高位，而新增平台数量虽然显著下滑，但问题平台数则连续三个月超过新增平台数。

此外，近日的房价大热，一定程度上也炒热了房贷类产品。

但中油网小编建议投资者，警惕P2P平台的房贷类产品，特别是首付贷。很多P2P平台有房贷类产品，包括首付贷、按揭贷款、卖房贷、赎楼贷等。

其面临两大风险：一是作为基础资产的房产的真实性及估值问题，房产的真实估值及抵押的真实性有效性存在很多可操作的空间，投资者很难去辨别。此外，如果资金流向了高杠杆炒房的投机客，一旦房价不能持续上涨，就面临较大的违约风险。其二是政策调控风险，部分房贷类产品可能会因违规而被加强监管或被叫停，如首付贷，借款人是借钱去做购房首付，违反了“个人住房贷款的首付比例是由央行统一调控”的规定。监管部门对部分中介机构、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款将加强监管。

P2P以其高收益吸引广大投资者，但要谨记，高收益的同时也伴随着高风险。投资者在选择理财产品时，要时刻保持冷静。