美国6月成屋销售总数年化549万 高于预期的540万

　　周三，全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示，美国6月成屋销售总数年化549万，高于预期的540万，创八年新高。6月成屋销售价格中位数创历史新高。

　　根据实时新闻：

　　美国6月成屋销售总数年化5.49M，预期5.40M，前值由5.35M修正为5.32M。

　　美国6月成屋销售总数年化环比3.2%，预期0.9%，前值由5.1%修正为4.5%。

　　美国6月成屋销售总数年化549万，高于预期的540万，创2007年初以来新高，5月为535万。 6月成屋销售环比增3.2%，预期为增0.9%，5月环比增幅从5.1%修正为4.5%。

　　回顾上月数据，美国5月成屋销售总数年化535万户，创下2009年11月政府住房救助计划结束以来最高。

　　6月成屋销售价格中位数为23.64万美元，创历史新高，同比增长6.5%。6月成屋销售价格中位值超过了此前2006年7月创下的高点23.04 万美元。房价上涨主要集中在50万美元以上的高房价地区，10万美元以下的低房价地区房价反而有所下降。这是连续第40个月成屋销售价格实现同比增长。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，2015年春季购买情况是经济危机来最旺盛的。过去两个月房屋销售旺盛，达到2007年早些时候的水平。美国劳动力市场向好、经济持续改善，让更多的人们有动力去购买。此外，由于春季以来房贷利率开始上涨，一些人抓紧时间购房，以防贷款利率进一步走高。

　　美国成屋销售占整体购屋交易比重约九成，是衡量美国房地产市场的重要指标。成屋销售数据被看做是经济健康与否的领先指标，因房屋销售触发广泛的影响。数据公布后，美股波动不大。