2014年房贷利率会不会降？2014年12月份最新房贷利率

最近各大银行停贷已经是不争的事实。即便是房贷利率上浮20%，贷款也批不下来。那么有网友问，2014年房贷利率会不会降呢？答案是肯定降！

从目前的情况来看，虽然房贷利率上浮都暂停了批贷，那么房贷利率还会批贷吗？其实现在暂停批贷并不是银行并不想批，而是受限于贷存比的监管红线，不得不停 贷。而明年年初银行将会拥有大规模的信贷额度，因此到时候即便房贷利率不上浮也能批贷。因为你不批贷人家就去别的银行做了，银行会失去相应的市场份额。因 此2014年房贷利率会下降。

央行9月30日下午发布楼市松绑消息:房贷利率最低七折,一套房贷还清二套房贷按首套房贷利率计算.

央 行称:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确 定.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.在已取消或未实施"限 购"措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并 具体确定首付款比例和贷款利率水平.银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款.

银行业金融机构要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求.

11月22日更新:2014央行降息:央行宣布下调贷款基准利率,这样想过房贷利率也一并下调.

下面来看看2014年12月份最新银行房贷利率吧:

各项贷款

一年以内(含一年) 5.60

一至五年(含五年) 6.00

五年以上 6.15

如果是公积金贷款利率的话则为:

个人住房公积金贷款

五年以下(含五年) 3.75

五年以上 4.25

从12月份最新房贷利率表来看,基准利率下调0.4个百分点,但是房贷利率折扣将再难会有所变化.

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